Imóveis compactos são aqueles que possuem, em sua maioria, menos de 45 m² e podem ter até 10 m². Eles normalmente se enquadram na classificação de studio ou apartamentos com um dormitório.
Com a mudança do estilo de vida dos brasileiros, a procura por apartamentos compactos está cada vez maior e está se tornando uma tendência, uma vez que eles oferecem maior praticidade e atendem aos requisitos para uma rotina agitada.
Vantagens de ter um imóvel compacto
Além de atenderem ao estilo de vida agitado do brasileiro, existem muitas outras vantagens que valorizam muito essa proposta de empreendimento e faz com que ele atraia cada vez mais compradores e investidores.
Confira a seguir as vantagens de investir em um imóvel compacto.
Economia para o investimento do imóvel
Os imóveis compactos são mais econômicos, isso pelo fato de que o valor do imóvel é proporcional ao seu metro quadrado, ou seja, uma metragem mais reduzida resulta em um menor valor para o imóvel.
A compra de um imóvel compacto te trará uma maior economia a curto e longo prazos. Fonte: Pixabay
O melhor é que não é somente na compra do imóvel que você vai perceber a economia; algumas despesas também são menores, como o valor do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), bem como o valor das manutenções e das reformas.
Localização privilegiada
Um dos pontos principais na hora de escolher um imóvel é se atentar à localização deste, se a localização do empreendimento atende a todas as suas necessidades, se há uma boa mobilidade, segurança, infraestrutura etc.
A maioria dos imóveis compactos fica em localizações privilegiadas, as quais possuem uma boa infraestrutura, são próximos a estações de metrô e linhas de ônibus e ainda ficam próximos a comércios importantes, como hospitais e supermercados.
Portanto, um ótimo lugar para morar, próximo de tudo e com facilidade para locomoção. Isso valoriza muito o empreendimento!
Melhores serviços e lazer para moradores
As incorporadoras que estão focando nessa modalidade de imóvel pensam não somente em construí-los em uma boa localização, mas também oferecer opções de serviços e lazer para seus moradores dentro do condomínio.
Salão de festas do Spin Mood. Fonte: Spin Mood no Apto
Muitos deles já contam com salão de festas, salão de jogos, piscina; porém, com o aumento do trabalho em home office, os condomínios residenciais adotaram os coworkings como uma área muito importante a se ter, e não foi diferente com os imóveis compactos.
Uma vez que os moradores podem não ter um espaço destinado para o trabalho em seu apartamento e, então, eles usam uma estação de trabalho ou, até mesmo, uma sala para poder trabalhar tranquilamente em um espaço adequado e com uma ótima estrutura.
Decoração, organização e limpeza
Decorar um apartamento compacto é uma tarefa mais simples e barata, sendo possível decorar e criar ambientes extremamente funcionais sem gastar muito.
Como esse estilo de apartamento virou uma tendência, os designers e arquitetos estão dando uma maior atenção a eles, procurando inovações e formas criativas de decoração, o que vai te ajudar muito nessa tarefa e facilitar o seu dia a dia.
A decoração de um apartamento compacto faz toda a diferença para ampliar visualmente o espaço. Fonte: Pinterest
Projetar espaços organizados e funcionais é o ponto-chave para a decoração de apartamentos compactos, uma vez que você não terá tantos cômodos para poder destiná-los a diferentes funções; por isso o ideal é contar com a ajuda de um profissional.
Outro ponto bacana dos apartamentos compactos é que, por eles serem menores e consequentemente terem menos cômodos, a facilidade vem também na hora da limpeza, que é muito mais rápida.
Facilidade na hora de revender
Por todos esses pontos que foram elencados acima, os imóveis compactos são revendidos e alugados com muita facilidade, por esse motivo chamam muita atenção de investidores e pessoas que estão à procura de seu primeiro lar.
Quem procura por imóveis compactos?
A praticidade proporcionada por esse tipo de imóvel o torna ideal para diferentes estilos de público. Entretanto, no mercado imobiliário, percebemos que eles atraem mais alguns compradores específicos, que estão impulsionando esse segmento.
Investidores
Investir no mercado imobiliário é uma prática que está ganhando mais força, pois é uma opção, vista por muitos, como mais segura, rentável e com menos oscilações do que outros investimentos.
Investir no mercado imobiliário é uma prática que lhe proporciona um retorno garantido. Fonte: Pinterest
Os imóveis compactos estão sendo muito procurados por esse público de investidores por terem um preço reduzido, uma ótima localização e, consequentemente, serem mais fáceis de revender e alugar; tornando o retorno para o seu investimento garantido.
Jovens adultos
Os jovens adultos são um dos principais perfis que se interessam pelos imóveis compactos e, dentro desse perfil, percebe-se algumas vertentes entre esse público. Confira!
O primeiro deles são os jovens estudantes que procuram um local para morar perto de onde estudam ou perto de seus estágios que seja menor e que tenha um custo mais acessível para eles.
Outros são jovens profissionais que já estão consolidados no mercado e que ainda não constituíram uma família, mas que estão à procura de um novo lar para chamar de seu.
Presentear os filhos com o primeiro imóvel está se tornando uma prática muito comum. Fonte: Unsplash
Por último, são os pais de jovens adultos que procuram imóveis compactos para presentear seus filhos com o primeiro imóvel, em que eles ajudam os filhos com o primeiro passo para a vida adulta, para que eles possam dar os próximos passos sozinhos.
Profissionais que moram fora das metrópoles
Existem profissionais que moram fora das grandes metrópoles por uma questão de qualidade de vida, porém têm que se deslocar para as cidades para trabalhar.
Por não terem muitas vantagens de ir e voltar todo dia para casa, esses profissionais acabam procurando por imóveis compactos para passar a semana e voltar apenas nos finais de semana para suas casas fora da cidade grande.
Profissionais que vão para as grandes metrópoles apenas para trabalhar procuram imóveis compactos para ter uma maior comodidade. Fonte: Unsplash
Assim, eles podem ter a comodidade de um lar enquanto trabalham onde os gastos são muito menores do que se ficassem hospedados em hotéis, por exemplo.
Porém, é importante ressaltar que, independentemente do perfil do comprador, é indispensável escolher o imóvel que atenda melhor às suas necessidades, que tenha áreas de serviço e lazer que você valorize e, principalmente, que esteja em um local que você goste.
Esta matéria foi criada pela equipe do Live, canal de conteúdo imobiliário do Apto, o maior shopping de imóveis novos do Brasil.
